გლობალური ასაწყობი შენობების ბაზარი 153 დოლარს მიაღწევს. 2026 წლისთვის 7 მილიარდი. წინასწარ განსაზღვრული სახლები, პრეფაბის სახლები არის ის, რაც აშენებულია ასაწყობი სამშენებლო მასალების დახმარებით.
ეს სამშენებლო მასალები ასაწყობი ხდება ობიექტში, შემდეგ კი გადაიყვანეს სასურველ ადგილას, სადაც ისინი აწყობენ. ასაწყობი სახლები ტრადიციული სახლისა და ტექნოლოგიის ერთობლიობაა. და მინიმუმ 70% ასაწყობი შენობა ცნობილია, როგორც მოდულური სახლი. ეს ამ სახლების გადაზიდვას, ტრანსპორტირებას და მშენებლობას მარტივია. ტრადიციულ სახლებთან შედარებით, პრეფაბის სახლები იაფია, უფრო მდგრადი და უკეთესად გამოიყურება. სამშენებლო მასალები, რომლებიც გამოიყენება პრეფაბის სახლების შემუშავებაში, კლასიფიცირდება როგორც ბეტონის დაფუძნებული და ლითონის გაყალბება.
CovID-19 კრიზისის ფონზე, ასაწყობი შენობების გლობალური ბაზარი, რომელიც შეფასებულია 2020 წელს 106.1 მილიარდ აშშ დოლარად, სავარაუდოდ, 2026 წლისთვის მიაღწევს 153,7 მილიარდ აშშ დოლარს შესწორებულ ზომას.
მან ასაწყობი შენობების ბაზარი აშშ - ში 2021 წელს 20,2 მილიარდ აშშ დოლარს შეადგინა. ქვეყანა ამჟამად გლობალურ ბაზარზე 18.3% წილს შეადგენს. ჩინეთი, მსოფლიოს მეორე უმსხვილესი ეკონომიკა, სავარაუდოდ, 2026 წელს მიაღწევს ბაზრის სავარაუდო ზომას 38.2 მილიარდი აშშ დოლარით, რომელიც CAGR– ს 7,9% –ით შეადგენს ანალიზის პერიოდში. სხვა საყურადღებო გეოგრაფიულ ბაზრებს შორისაა იაპონია და კანადა, თითოეული პროგნოზი ანალიზის პერიოდში უნდა გაიზარდოს 4.9% და 5.1%. ევროპაში, გერმანია პროგნოზით გაიზრდება დაახლოებით 5.5% CAGR– ზე, ხოლო ევროპული ბაზრის დანარჩენი ბაზარი (როგორც ეს განსაზღვრულია კვლევაში) ანალიზის პერიოდის დასრულებამდე 41.4 მილიარდ აშშ დოლარს მიაღწევს.
გარდა ამისა, 2021 წლიდან დაწყებული, ასაწყობი ინვესტიციების ბაზარი გამოირჩეოდა და კაპიტალის სექტორმა ხელმძღვანელობდა და მიჰყვა სარჩელს ჩინეთში ასაწყობი შინაგან კომპანიებში.
ინვესტიციებისა და ფინანსური წრეების ავტორიტეტული ანალიზი თვლის, რომ დღეს, როდესაც ჩინეთის ინდუსტრიალიზაციამ შეაღწია საზოგადოების ყველა ასპექტში (მაგალითად, ავტომობილები, რომელთაც საშუალოდ, 20,000 -ზე მეტი ნაწილი და კომპონენტი უკვე ინდუსტრიალიზირებულია, და ჩინური რესტორნებიც კი, რომელთაც აქვთ რთული წარმოების პროცესები და მდიდარი სამზარეულოები სრულად წარმოადგენენ ინდუსტრიას, - აღიარებულია ტექნოლოგიების დეკორაციით. ინდუსტრიის მიმართულებით 4.0.
ეს ახალი ლურჯი ოკეანის ბაზრის ტექნოლოგიის დეკორაცია (ასამბლეის დეკორაცია), არა მხოლოდ უზარმაზარი საბაზრო შესაძლებლობების სტაბილური დაბრუნების მოლოდინებში, არამედ ინოვაციურმა ბაზარმა, განვითარებადი ბაზრის სეგმენტებმა მოუტანა ახალი შესაძლებლობები და კაპიტალის წარმოსახვის უზარმაზარი სივრცე.
რამდენად დიდია ბაზარი? მოდით, ციფრები თავად ისაუბრონ:
მონაცემთა ანალიზიდან ჩანს, რომ ტრადიციული სამშენებლო ინდუსტრია კვლავ ინარჩუნებს ძლიერ განვითარებას. იმ დროს, როდესაც გლობალური ეპიდემიის კონტროლი გაუმჯობესდება 2021 წელს და შიდა ეკონომიკური ციკლი აჩქარებს, ტრადიციული სახლის ინდუსტრიის ზრდის ტემპი უფრო თვალისმომჭრელი იქნება.
რასაკვირველია, გარკვეული ეჭვი გარდაუვალია: ბაზარი იმდენად დიდია და ზრდის ტემპი გრძელდება, დღევანდელი ტრადიციული სახლი ჯერ კიდევ ცხელია და ტალღა ჯერ კიდევ არ არის ჩაშლილი, რატომ ხდება ასაწყობი სახლი ყველაზე დამწვარი გზა ინდუსტრიაში? რა არის ამის ღრმა მიზეზი?
1.ინდუსტრიის შეხედულებები:სამრეწველო მუშაკები წლიდან წლამდე მცირდება
საზოგადოებრივი მონაცემების თანახმად, ტრადიციულ შენობაში დასაქმებულთა საერთო რაოდენობა 2005 წელს 11 მილიონიდან გაიზარდა 2016 წელს 16.3 მილიონამდე; მაგრამ 2017 წლიდან დაიწყო ინდუსტრიაში თანამშრომელთა რაოდენობა. 2018 წლის ბოლოსთვის, ინდუსტრიაში დასაქმებულთა რიცხვმა 1,300 -ს მიაღწია. 10,000 -ზე მეტი ადამიანი.
2. ინდუსტრიის ცნობების დემოგრაფიული დივიდენდი ქრება
როგორც ზემოთ მოცემულ ფიგურაშია ნაჩვენები, ჩანს, რომ მშრომელი ძალა აგრძელებს ვარდნას. რამდენი მშრომელი მზად არის მომავალში ტრადიციულ სამშენებლო ინდუსტრიაში შესვლა? სიტუაცია საკმაოდ პირქუშია.
დემოგრაფიული დივიდენდი აშკარად მცირდება წლიდან წლამდე, ასევე არსებობს თანამშრომლების უწყვეტი დაბერების ნამდვილი დილემა, ხოლო ტრადიციული შენობა ზუსტად ტიპიური შრომის მძიმე ინდუსტრიაა.
ტრადიციულ სველ დეკორაციაში, თითოეული დეკორაციის ადგილი არის მცირე წარმოების სემინარი, ხოლო პროდუქციის ხარისხი დამოკიდებულია სამშენებლო პერსონალის ხელოსნობაში თითოეულ პროცესში, როგორიცაა წყალი, ელექტროენერგია, ხის, ფილა და ზეთი.
ყველაზე ტრადიციული დეკორაციიდან დაწყებული ინტერნეტის დეკორაციამდე, რამაც მოიზიდა ბაზრის ფოკუსი ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, მარკეტინგის მომხმარებლების შემოდინების შეცვლა მართლაც შეიცვალა (ხაზგარეშე რეჟიმში), მაგრამ სინამდვილეში, სერვისების პროცესმა და ბმულებმა არ განიცადა თვისებრივი ცვლილებები. , თითოეულ პროცესს ჯერ კიდევ ეყრდნობა ტრადიციული სამშენებლო პერსონალი, რომელიც შრომატევადია, აქვს მრავალი ბმული, მძიმე გადაწყვეტილების მიღება და გრძელი პროცესები. ეს პრობლემები არსებითად არ შეცვლილა.
ასეთ პირობებში, ასაწყობი შენობა, რომელიც პირდაპირ ცვლის წარმოების მეთოდს, შექმნა ახალი წარმოებისა და მომსახურების მოდელი. წარმოუდგენელია, რამდენად უაღრესად დამაბრკოლებელი იქნება ეს მთელი ინდუსტრიისთვის.
3. ასაწყობიშენობაინდუსტრიის ხმალი ეხება ინდუსტრიის ცვლილებას
ბევრმა მეწარმემ, რომლებმაც შეამოწმეს იაპონური ასაწყობი შენობები და დეკორაცია აღნიშნეს, რომ იაპონიამ შეიმუშავა ასაწყობი შენობები ბევრად უფრო ადრე და უფრო სრულყოფილი, ვიდრე ჩინეთი, და აქვს ძალიან სტანდარტიზებული სტანდარტები და განხორციელების სისტემები მშენებლობის სტანდარტებისა და მატერიალური სტანდარტების თვალსაზრისით. როგორც მიწისძვრისკენ მიდრეკილ ქამარში ასაკოვანი საზოგადოება, იაპონიას მოსახლეობის ასაკის წინაშე დგას და ინდუსტრიული მუშაკების მკვეთრი ვარდნა, რომლებიც დღეს ჩინეთში ბევრად უფრო გამორჩეულია.
მეორეს მხრივ, ჩინეთში, 90 -იან წლებში ურბანიზაციის საწყისი სწრაფი განვითარების შემდეგ, მიგრანტთა უამრავმა მუშაკმა დაასხა ქალაქში, რათა უზრუნველყოს იაფი შრომა მშენებლობის დეკორაციისთვის. ამ დროს, ასაწყობი ტექნოლოგია შედარებით ჩამორჩენილი იყო და მრავალი ხარისხის პრობლემა იყო, რამაც გამოიწვია წინამორბედების კონცეფცია, რომელიც გარკვეული დროით დავიწყებული იყო.
2012 წლიდან, შრომის ხარჯების ზრდით და საბინაო ინდუსტრიალიზაციის კონცეფციით, ასაწყობი ტიპს ეროვნული პოლიტიკა მტკიცედ უჭერდა მხარს და ინდუსტრიის განვითარებამ განაგრძო გათბობა.
2020 წლისთვის "მე -13 ხუთწლიანი გეგმის" ასაწყობი სამშენებლო სამოქმედო გეგმის თანახმად, 2020 წლისთვის, ქვეყანაში ასაწყობი შენობების პროპორცია მიაღწევს ახალ შენობათა 15% -ზე მეტს. 2021 წელს, უფრო მეტი ახალი პოლიტიკის დანერგვა და განხორციელება გაგრძელდება.
4.ინდუსტრიის შეხედულებისამებრ, რა არის ასაწყობიშენობა?
ასაწყობი შენობა, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც სამრეწველო შენობა. 2017 წელს, "ასაწყობი ბეტონის შენობების ტექნიკური სტანდარტები" და "ტექნიკური სტანდარტები ასაწყობი ფოლადის სტრუქტურის შენობებისთვის", რომელიც გამოიკვეთა საბინაო და ურბანული-სოფლის განვითარების სამინისტროს მიერ, აშკარად განსაზღვრულია ასაწყობი დეკორაციით, ეს არის ინსტალაციის კომბინირებული მეთოდი, რომელიც გულისხმობს მშენებლობის მშენებლობის მეთოდების გამოყენებას ქარხნის მიერ წარმოებული შინაგან ნაწილების საიტზე.
ასაწყობად გაფორმებას აქვს სტანდარტიზებული დიზაინის, ინდუსტრიული წარმოების, ასაწყობი მშენებლობისა და ინფორმაციის დაფუძნებული კოორდინაციის ინდუსტრიული აზროვნება.
(1) მშრალი მშენებლობის მეთოდია თავიდან აიცილოთ სველი ოპერაციები, როგორიცაა თაბაშირის გამონაყარი, ნაღმტყორცნები და ნაღმტყორცნები და ნაღმტყორცნები, რომლებიც გამოიყენება ტრადიციული დეკორაციის მეთოდებში, და ამის ნაცვლად გამოიყენეთ წამყვანი ჭანჭიკები, მხარდაჭერა, სტრუქტურული ადჰეზივები და სხვა მეთოდები, რათა მიაღწიონ მხარდაჭერისა და კავშირის სტრუქტურას.
(2) მილსადენი განცალკევებულია სტრუქტურისგან, ანუ აღჭურვილობა და მილსადენი არ არის წინასწარ დაკრძალული სახლის სტრუქტურაში, მაგრამ ივსება ასაწყობი სახლების ექვს კედლის პანელსა და დამხმარე სტრუქტურას შორის.
(3) ნაწილების ინტეგრაცია პერსონალურად მორგებული ნაწილების ინტეგრაცია არის მრავალჯერადი გაფანტული ნაწილებისა და მასალების ინტეგრირება ერთ ორგანიზმში სპეციფიკური წარმოების მიწოდების გზით და მშრალი მშენებლობის მიღწევისას, ხოლო შესრულების გაუმჯობესებისას, რაც მარტივია მიწოდება და შეკრება. ნაწილების პერსონალიზაცია ხაზს უსვამს იმას, რომ მიუხედავად იმისა, რომ ასაწყობი დეკორაცია არის ინდუსტრიული წარმოება, მას მაინც სჭირდება პერსონალიზირებული პერსონალიზაციის დაკმაყოფილება, რათა თავიდან აიცილოს ადგილზე მეორადი დამუშავება.
5.ასაბუთებულიშენობაინდუსტრიის ინსაითი "მძიმე ქარხანა და მსუბუქი ადგილი"
(1) ყურადღება მიაქციეთ დიზაინისა და მშენებლობის წინასწარ პოზიციას.
დიზაინის ეტაპზე წინაა, რომ მნიშვნელოვნად გააუმჯობესოს დიზაინის შესაძლებლობების მოთხოვნები შენობის სტრუქტურისა და დეკორაციის ინტეგრაციისთვის. ინფორმაციის სამშენებლო მოდელირება (BIM) მნიშვნელოვანი დამხმარე საშუალებაა ინტეგრირებული დიზაინის მშენებლობისთვის. BIM– ში ტექნიკური დაგროვების მქონე საწარმოებისთვის, მათ შეეძლებათ უკეთესად ასახონ თავიანთი კონკურენტუნარიანი უპირატესობები ასაწყობი დეკორაციის ინდუსტრიის კონკურენციაში.
მშენებლობის ეტაპზე წინა, მთავარ სტრუქტურასთან ჯვარედინი მშენებლობა. ტრადიციული დეკორაციის მეთოდით, ყველა სამშენებლო ოპერაცია დასრულებულია ადგილზე, ხოლო ასაწყობი დეკორაცია ორიგინალ სამშენებლო სამუშაოებს ორ ნაწილად ჰყოფს: ქარხნის ნაწილების წარმოება და ადგილზე ინსტალაცია. ტრადიციულ მეთოდთან შედარებით.
(2) მაღალი ხარისხის მასალა
ასაწყობი შენობა ტრადიციულ შენობას მრავალფეროვან ნაწილად ჰყოფს, ხოლო დეკორაციის კომპანია თითოეული ნაწილისთვის რამდენიმე ვარიანტს უზრუნველყოფს, რითაც ქმნის ინდივიდუალიზაციას სტანდარტიზაციაში, ასე რომ, პროდუქტის სელექციურობა "მეტია".
ნაწილები იწარმოება ქარხანაში და მხოლოდ საიტზეა დაინსტალირებული. დეკორაციის სიზუსტე მნიშვნელოვნად გაუმჯობესებულია, ადამიანის ფაქტორების გავლენა მნიშვნელოვნად შემცირდება, დეკორაციის ხარისხი უფრო ადვილია გარანტია, ხოლო ნაწილების ხარისხი უკეთესია და უფრო დაბალანსებულია.
(3) მთელი პროცესი უფრო ეკოლოგიურად და ჯანმრთელია.
როგორც მასალა, ასაწყობი ნაწილები ყველა ქარხნის წარმოებით არის, სველი სამუშაო არ არის ჩართული და მასალა უფრო ეკოლოგიურად და ჯანმრთელია.
სამშენებლო მოედანი მხოლოდ ნაწილების დამონტაჟებისთვისაა, ყველა აშენებულია მშრალი მშენებლობით მეორადი დამუშავების გარეშე. ამრიგად, მშენებლობის პერიოდი მნიშვნელოვნად შემცირდება ტრადიციულ მეთოდთან შედარებით. ეს საქმეა სასტუმროს ამჟამინდელ და მეორე დონის ქალაქის განახლებებში, ოფისის სწრაფი რემონტი და უძრავი ქონების და საცხოვრებელი პროექტების მაღალი ბრუნვა. ძალიან თვალისმომჭრელი პოზიტიური ფაქტორები და მომხმარებლის მომავალი მოხმარების თვალსაზრისით, თუ მომავალი სახლის დეკორაცია და განახლება, მასალები ეკოლოგიურად არის, ჯანმრთელი, და მშენებლობის სიჩქარე ძალიან ეფექტურია, როგორ არ შეიძლება იყოს უფრო პოპულარული მომხმარებლისთვის?
6.industry Insights პროგნოზირებს ბაზრის ზომას, რომელიც გადააჭარბებს100მილიარდიაშშ დოლარი
შესაბამისი გაანგარიშების მოდელების თანახმად, დადგენილია, რომ ჩინეთის ასაწყობი სამშენებლო ბაზრის მასშტაბები 2025 წელს 100 მილიარდ აშშ დოლარს მიაღწევს, წლიური ნაერთის ზრდის ტემპი 38.26%.
ბაზრის ზომამ გადააჭარბა 100 მილიარდ აშშ დოლარს. ასეთი უზარმაზარი ახალი ტექნოლოგიის ტრასით, რა სახის კომპანიას შეუძლია აღემატებოდეს მთელ პროცესს და გამოიწვიოს ინდუსტრიის განვითარება?
ინდუსტრია ზოგადად თვლის, რომ მხოლოდ ფართომასშტაბიანი ინტეგრირებული საწარმოებიუმაღლესი დონის დიზაინის შესაძლებლობები (ეს არის ეროვნული, ადგილობრივი და ინდუსტრიის სტანდარტის დამკვიდრების შესაძლებლობები), დიზაინი და R&D შესაძლებლობები, BIM ტექნოლოგია, ნაწილების წარმოება და მიწოდების შესაძლებლობებიდასამრეწველო მუშაკთა ტრენინგის შესაძლებლობებიშეიძლება იყოს ამ სფეროში. გამოირჩევით ახალ ტექნოლოგიურ ტრასაზე.
შემთხვევით, GS საცხოვრებელი ეკუთვნის ამ სახის ინტეგრირებულ საწარმოს.
პოსტის დრო: 14-03-22