سوق المباني الجاهزة العالمية للوصول إلى 153 دولار. 7 مليارات بحلول عام 2026. المنازل المبتذلة ، المنازل المسبقة هي تلك التي تم إنشاؤها بمساعدة مواد البناء مسبقًا.
يتم تصنيع مواد البناء هذه في المنشأة ، ثم يتم نقلها إلى الموقع المطلوب حيث يتم تجميعها. المنازل الجاهزة هي مزيج من المنزل والتكنولوجيا التقليدية. ويعرف ما لا يقل عن 70 ٪ من المبنى المسبق بالمنزل المعياري. هذا يجعل تفكيك ونقل وبناء هذه المنازل سهلة. بالمقارنة مع المنازل التقليدية ، فإن المنازل الجاهزة أرخص وأكثر استدامة وأفضل مظهرها. يتم تصنيف مواد البناء المستخدمة في تطوير المنازل الجاهزة على أنها خرسانية ومصنعة للمعادن.
وسط أزمة Covid-19 ، من المتوقع أن يصل السوق العالمية للمباني المسبقة التي تقدر بـ 106.1 مليار دولار أمريكي في عام 2020 ، إلى حجم منقح قدره 153.7 مليار دولار بحلول عام 2026.
يقدر سوق المباني المسبقة في الولايات المتحدة بمبلغ 20.2 مليار دولار أمريكي في عام 2021. تمثل البلد حاليًا حصة 18.3 ٪ في السوق العالمية. من المتوقع أن تصل الصين ، وهي ثاني أكبر اقتصاد في العالم ، إلى ما يقدر بحجم السوق البالغ 38.2 مليار دولار أمريكي في عام 2026 يتخلف عن 7.9 ٪ خلال فترة التحليل. من بين الأسواق الجغرافية الأخرى الجديرة بالملاحظة ، اليابان وكندا ، كل من المتوقع أن ينمو بنسبة 4.9 ٪ و 5.1 ٪ على التوالي خلال فترة التحليل. داخل أوروبا ، من المتوقع أن تنمو ألمانيا بنحو 5.5 ٪ سنوية سنوية سنوية في حين أن بقية السوق الأوروبية (كما هو محدد في الدراسة) ستصل إلى 41.4 مليار دولار بحلول نهاية فترة التحليل.
بالإضافة إلى ذلك ، ابتداءً من عام 2021 ، كان سوق الاستثمار المسبق صاخبة ، وقد قاد قطاع رأس المال وتبعه في الشركات الداخلية المسبقة في الصين.
يعتقد التحليل الموثوق من الاستثمار والدوائر المالية أن التصنيع الصيني اليوم ، عندما اخترقت جميع جوانب المجتمع (مثل السيارات مع ما يزيد عن 20،000 قطعة ومكونات ، تم التعرف على المطاعم الصينية التي يتم التعرف عليها بشكل عام ، وتجهيزها بشكل كبير. من الصناعة 4.0.
تزيين تكنولوجيا سوق المحيطات الأزرق الجديد (زخرفة التجميع) ، ليس فقط في ظل توقعات عائدات السوق الضخمة في السوق ، ولكن أيضًا في السوق المبتكرة ، جلبت قطاعات السوق الناشئة فرصًا جديدة ومساحة ضخمة للخيال في رأس المال.
ما هو حجم السوق؟ دع الأرقام تتحدث عن نفسها:
يمكن ملاحظة من تحليل البيانات أن صناعة البناء التقليدية لا تزال تحافظ على تطور قوي. في الوقت الذي من المتوقع أن يتحسن فيه التحكم في الوباء العالمي في عام 2021 وتتسارع الدورة الاقتصادية المحلية ، من المتوقع أن يكون معدل نمو صناعة المنازل التقليدية أكثر لافتة للنظر.
بطبيعة الحال ، ستتبع بعض الشكوك حتماً: السوق كبير جدًا ويستمر معدل النمو ، ولا يزال المنزل التقليدي اليوم حارًا ولم تهدأ الموجة بعد ، فلماذا يصبح المنزل المسبق أكثر المسار في الصناعة؟ ما هو السبب العميق وراء ذلك؟
1.رؤى الصناعة:انخفاض العمال الصناعيين سنة بعد عام
وفقًا للبيانات العامة ، زاد إجمالي عدد الموظفين في المبنى التقليدي من 11 مليون في عام 2005 إلى 16.3 مليون في عام 2016 ؛ ولكن منذ عام 2017 ، بدأ عدد الموظفين في الصناعة في الانخفاض. اعتبارًا من نهاية عام 2018 ، وصل عدد الموظفين في الصناعة إلى 1300. أكثر من 10000 شخص.
2. تختفي الأرباح الديموغرافية من رؤى الصناعة
كما هو مبين في الشكل أعلاه ، يمكن ملاحظة أن القوى العاملة تستمر في الانخفاض. كم عدد العمال على استعداد لدخول صناعة البناء التقليدية في المستقبل؟ الوضع قاتم إلى حد ما.
من الواضح أن توزيعات الأرباح الديموغرافية تتناقص عامًا بعد عام ، وهناك أيضًا معضلة حقيقية للشيخوخة المستمرة للموظفين ، والبناء التقليدي هو بالضبط صناعة نموذجي للعمالة.
في الزخرفة الرطبة التقليدية ، تعتبر كل موقع تزيين ورشة إنتاج صغيرة ، وتتعتمد جودة المنتجات على حرفية موظفي البناء في كل عملية مثل المياه والكهرباء والخشب والبلاط والزيت.
من أكثر الديكور التقليدي إلى زخرفة الإنترنت التي جذب تركيز السوق في السنوات القليلة الماضية ، فإن الطريقة التي تغير بها تدفق عملاء التسويق (من دون اتصال بالإنترنت إلى الإنترنت) ، ولكن في الواقع ، لم تخضع عملية وروابط الخدمات إلى تغييرات نوعية. لا تزال كل عملية تعتمد على موظفي البناء التقليديين ، والتي تستغرق وقتًا طويلاً ، لديها العديد من الروابط ، واتخاذ القرارات الثقيلة ، والعمليات الطويلة. لم يتم عكس مشاكل عنق الزجاجة هذه بشكل كبير.
في ظل هذه الظروف ، أنشأ المبنى المسبق الذي يغير مباشرة طريقة الإنتاج نموذج إنتاج وخدمة جديد تمامًا. من المتصور مدى تعريفي بشكل كبير في الصناعة بأكملها.
3. المسبقمبنىيشير سيف البصيرة الصناعية إلى تغيير الصناعة
أشار العديد من رواد الأعمال الذين قاموا بتفتيش المباني اليابانية التي تم تصنيعها وديكورًا إلى أن اليابان قد طورت مبانيًا مسبقة الصنع في وقت مبكر وأكثر اكتمالًا من الصين ، ولديها معايير وأنظمة تنفيذ موحدة للغاية من حيث معايير البناء ومعايير المواد. كمجتمع شيخوخة في الحزام المعرض للزلزال ، تواجه اليابان شيخوخة السكان وتراجعًا حادًا في العمال الصناعيين الأكثر بروزًا من تلك الموجودة في الصين اليوم.
من ناحية أخرى ، في الصين ، منذ التطور السريع الأولي للتوسع الحضري في التسعينيات ، سكب عدد كبير من العمال المهاجرين في المدينة لتوفير العمالة الرخيصة لبناء الديكور. في ذلك الوقت ، كانت التكنولوجيا المسبقة الصنع إلى الوراء نسبيًا ، وكانت هناك العديد من مشاكل الجودة ، مما أدى إلى أن يتم نسيان مفهوم المسبق لبعض الوقت.
منذ عام 2012 ، مع زيادة تكاليف العمالة ومفهوم تصنيع الإسكان ، تم دعم النوع المسبق بقوة من قبل السياسات الوطنية ، واستمر تطوير الصناعة في التسخين.
وفقًا لخطة بناء البناء المسبقة لوزارة الإسكان والتنمية في المناطق الحضرية ، بحلول عام 2020 ، ستصل نسبة المباني المسبقة في البلاد إلى أكثر من 15 ٪ من المباني الجديدة. في عام 2021 ، ستستمر تقديم المزيد من السياسات الجديدة وتنفيذها.
4.رؤى الصناعة ما هو مسبقمبنى?
مبنى مسبق الصنع ، والمعروف أيضا باسم المبنى الصناعي. في عام 2017 ، "المعايير الفنية للمباني الخرسانية المسبقة" و "المعايير الفنية لمباني هيكل الفولاذ المسبق" التي تم إصدارها من قبل وزارة الإسكان والتنمية في المناطق الحضرية المحددة بوضوح الزخرفة الجاهزة ، وهي طريقة التثبيت المشتركة التي تشير إلى استخدام طرق البناء الجافة لوضع الأجزاء الداخلية التي يتم إنتاجها من قبل المصنع في الموقع.
يتمتع الزخرفة المسبقة بالتفكير الصناعي في التصميم الموحد والإنتاج الصناعي والبناء المسبق والتنسيق القائم على المعلومات.
(1) تتمثل طريقة البناء الجاف في تجنب العمليات الرطبة مثل تسوية المعجون في الجبس ، وتسوية الملاط ، وترابط الملاط المستخدم في أساليب الديكور التقليدية ، وبدلاً من ذلك استخدام مسامير المرساة والدعم والمواد اللاصقة الهيكلية وطرق أخرى لتحقيق بنية الدعم وهيكل الاتصال.
(2) يتم فصل خط الأنابيب عن الهيكل ، وهو المعدات وخط الأنابيب لا يتم تحريكها مسبقًا في هيكل المنزل ، ولكن تم ملؤها في الفجوة بين الألواح الجدارية الستة للمنازل المسبقة الجاهزة والهيكل الداعم.
(3) تكامل الأجزاء المخصصة لتكامل الأجزاء المخصصة هو دمج أجزاء ومواد متناثرة متعددة في كائن واحد من خلال إمدادات التصنيع المحددة ، وتحقيق البناء الجاف مع تحسين الأداء ، وهو أمر سهل التسليم والتجميع. يؤكد تخصيص الأجزاء على أنه على الرغم من أن الزخرفة المسبقة هي الإنتاج الصناعي ، إلا أنها لا تزال بحاجة إلى تلبية التخصيص الشخصي ، وذلك لتجنب المعالجة الثانوية في الموقع.
5.مسبقمبنىمن "المصنع الثقيل والموقع الخفيف" للبصيرة الصناعية
(1) انتبه إلى موقع ما قبل التصميم والبناء.
تسبق مرحلة التصميم هو تحسين متطلبات قدرة التصميم بشكل كبير لتكامل هيكل المبنى والديكور. يعد بناء نمذجة المعلومات (BIM) أداة مساعدة مهمة لبناء التصميم المتكامل. بالنسبة للمؤسسات التي لديها التراكم الفني في BIM ، ستكون قادرة على تعكس بشكل أفضل مزاياها التنافسية في مسابقة صناعة الديكور المسبقة.
قبل مرحلة البناء ، التبني المتبادل مع الهيكل الرئيسي. في طريقة الديكور التقليدية ، يتم الانتهاء من جميع عمليات البناء في الموقع ، في حين أن الزخرفة المسبقة تقسم أعمال البناء الأصلية إلى جزأين: إنتاج أجزاء المصنع والتركيب في الموقع. مقارنة مع الطريقة التقليدية.
(2) مادة عالية الجودة
يقسم المبنى المسبق للمبنى التقليدي إلى مجموعة متنوعة من الأجزاء ، وتوفر شركة الديكور عدة خيارات لكل جزء ، وبالتالي تشكيل الفردية في التقييس ، وبالتالي فإن انتقائية المنتج "أكثر".
يتم تصنيع الأجزاء في المصنع وتثبيتها فقط في الموقع. تم تحسين دقة الزخرفة بشكل كبير ، وتأثير العوامل البشرية بشكل كبير ، وجودة الديكور أسهل في ضمانها ، وجودة الأجزاء أفضل وأكثر توازناً.
(3) العملية برمتها أكثر بيئيًا وصحة.
كمواد ، يتم إنتاج جميع الأجزاء المسبقة من المصنع ، ولا يوجد عمل مبلل ، والمواد أكثر بيئيًا وصحة.
موقع البناء مخصص فقط لتثبيت الأجزاء ، وكلها تم إنشاؤها عن طريق البناء الجاف دون معالجة ثانوية. لذلك ، يتم تقصير فترة البناء بشكل كبير مقارنة بالطريقة التقليدية. هذا هو الحال في تجديدات فنادق المدينة الأولى والثانية الحالية ، وتجديدات المكاتب السريعة ، وارتفاع دوران العقارات والمشاريع السكنية. عوامل إيجابية جذابة للغاية ، ومن منظور الاستهلاك المستقبلي للعميل ، إذا كان الديكور في المنزل وتجديده في المستقبل ، فإن المواد صديقة للبيئة وصحية وسرعة البناء فعالة للغاية ، كيف لا يمكن أن تكون أكثر شعبية على العميل؟
6.iتتنبأ رؤى NDUSTRY بحجم السوق100ملياردولار أمريكي
وفقًا لنماذج الحساب ذات الصلة ، تشير التقديرات إلى أن حجم سوق البناء المسبق للصين سيصل إلى 100 مليار دولار أمريكي في عام 2025 ، بمعدل نمو سنوي مركب بلغ 38.26 ٪.
تجاوز حجم السوق 100 مليار دولار. مع مثل هذا المسار التكنولوجي الجديد الضخم ، ما نوع الشركة التي يمكن أن تتفوق على العملية برمتها وتؤدي إلى تطوير الصناعة؟
تعتقد الصناعة عمومًا أن الشركات المتكاملة على نطاق واسع فقطإمكانيات التصميم ذات المستوى الأعلى (أي القدرات الوطنية والمحلية والصناعة المعيارية) ، وقدرات التصميم والبحث والتطوير ، وتكنولوجيا BIM ، إمكانات إنتاج الأجزاء والعرض، وقدرات تدريب العمال الصناعيةيمكن أن يكون في هذا المجال. تبرز في المسار التكنولوجي الجديد.
من قبيل الصدفة ، فإن GS Housing ينتمي إلى هذا النوع من المؤسسة المتكاملة.
وقت النشر: 14-03-22